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房市头条
揭阳
  • “持有房产”和“手握存款”哪个好?数据告诉你:2020年买房不要再等了!

    “持有房产”和“手握存款”哪个好?数据告诉你:2020年买房不要再等了!

    未来3年,“手握存款“和“持有房产”哪个更好?数据告诉你:把买房钱存银行30年,也许会让你亏掉一套房!2020年买房不要再等了! 1、钱越来越不值钱,越早买房越划算! 前几天有朋友给我发了一个货币基金的表格。他感叹道,如今现在大多数货币基金的年化收益率都已经跌破了2了。

    多多资讯13小时前
  • 买套房:能娶老婆,能贷款,能上学,几年后还能翻倍再变回钱,它不香吗?现在行情这么好,别让全款变首付!

    买套房:能娶老婆,能贷款,能上学,几年后还能翻倍再变回钱,它不香吗?现在行情这么好,别让全款变首付!

    买房,一直以来都是中国人最热衷的事情之一:有条件的要买房;没有条件的,创造条件也要买房!甚至任何和房子有关的事情,都能使人们热情高涨!为什么中国人这么热衷于买房?中国人的人生大事,结婚小孩上学等,都跟房子相关!房子本身不是必需品,但是婚姻,教育却是必需品!中国传统观念,将房产和婚姻绑定,导致房产成为必需品。

    多多买房参谋13小时前
  • “戴着头盔去看房”,央视新闻都报道了!买新房,自己去售楼部,反倒不能享受优惠!

    “戴着头盔去看房”,央视新闻都报道了!买新房,自己去售楼部,反倒不能享受优惠!

    11月24日,央视新闻报道了这样一件事情:一天津男子,由中介带领到天津湾某新房售楼处购买房屋。一个月后售楼处告知,通过售楼处人脸识别系统识别到与该名消费者相似人员曾经独自来过售楼处看房,判定其为售楼处自访客户,非中介渠道客户,无法享受相关优惠。近期,“戴着头盔去看房”去看房的视频也在网上流传视频发布者在评论中提问

    多多资讯13小时前
  • 别怪我没提醒你!那些满二和满五唯一的房子,能为自己省去十几万税费!

    别怪我没提醒你!那些满二和满五唯一的房子,能为自己省去十几万税费!

    在买二手房的时候,我们经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞。对此,很多人并不太了解。其实,满二、满五唯一,涉及到买房税费的多少。满二的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。01买房需要缴纳的主要、比较大的税费如下:所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格,现在房产交易都要进行网上签约。网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价,此外,网签价通常比实际成交价要低。

    多多买房参谋14小时前
  • 我从不强迫您买房,因为房子涨价只需要1分钟,你用1分钟拒绝了我,却要多花你1年的积蓄...

    我从不强迫您买房,因为房子涨价只需要1分钟,你用1分钟拒绝了我,却要多花你1年的积蓄...

    以前总劝你早点买房,你总说:等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑…从那以后再无音讯!2020年即将来临,我一直都很想问:“你考虑得怎么样了?”真的不能再犹豫了,那些和你同一时间看房的客户都住上自己的房子了,而你还在看房。现在市场稳定,房贷利率也还行,政策也暂时没变,是时候下决心了。精明的客户都是10月买房,10月!正是购房好时机,抓住现在10月买房好时机赶紧出手买吧!

    房产经纪人部落18小时前
  • 连坐轮椅的客户都从医院赶过来看房!你却还以为现在没人买房?记住!站着不动,你永远只是观众!

    连坐轮椅的客户都从医院赶过来看房!你却还以为现在没人买房?记住!站着不动,你永远只是观众!

    你以为现在房价高?你以为现在房子没人买?再等等准能降?那你看看这位大哥!!!这位坐着轮椅打着石膏腿的客户特地是从医院跑过来看房,因为他知道,房子晚买一天,一辆车子的钱就没了,买房就像买菜,晚了都是剩菜,阻碍你买房的其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心!经常听到一种声音:“好羡慕你啊,买的房又升值了”

    房产经纪人部落18小时前
  • 房贷利息那么高,首付要不多付点呢?

    房贷利息那么高,首付要不多付点呢?

    5年前,力哥的一位同学,暂且称为X君,想要买婚房,房子总价200多万,关于具体的房贷方式,他来咨询我这个“理财专家”的意见。我给出的意见非常明确。1.首付能少付尽量少付,贷款能多贷尽量多贷。2.选择等额本息还款法,而不是等额本金还款法。3.贷款时间能贷多长就贷多长,最好贷足30年。然而我给他的三条建议,最后他们一家商量后,一条也没有采纳。他倾尽双方家庭所能,把首付提高到了60%。为了节省账面上的利息支出,最后选择了还款压力逐月递减的等额本金还款法。同样为了节省账面上的利息,他最后咬咬牙,选择10年还清贷款,毕竟10年还清和30年还清,利息可以差上好几十万。对此,力哥也表示无能为力。他的选择,也

    力哥理财18小时前
  • 提前知道!2020“房产证”写名字新政讲解:房子写“一个人”和写“两个人”名字,区别是什么?

    提前知道!2020“房产证”写名字新政讲解:房子写“一个人”和写“两个人”名字,区别是什么?

    现在中国人结婚,一般都需要先准备好新房,所以近几年来即使房价涨得很高,但房市依然不错。而结婚时,买新房纠结的地方就是房产证上的署名,因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心,那么房产证上应不应该写“2人名字”呢?以前一直都不懂,最近听内行人说完,后悔知道得太晚了。说到房子最重要的证件非“房产证”莫属了,只有我们拿到了房产证,心里面的石头才能落地。

    多多买房参谋21小时前
  • 国家新规,4楼以上都安电梯,明年起这两类房子将迎来升值……

    国家新规,4楼以上都安电梯,明年起这两类房子将迎来升值……

    根据住建部发布的《住宅项目规范》相关意见规定:为了进一步提升住宅的设计规范标准,新规定下,要求今后超过9米的房子,将统统安装电梯。9米的住宅有多高?按照我国的住宅层高标准,正常层高为3米,9米也就是3层高,这也就意味着如果今后开发商建设的房子层高达到4层(包括第四层),那么这栋楼就必须要配置电梯。所以,以后买房子不用为“有没有电梯”发愁了。

    多多买房参谋21小时前
  • 最新定调!东北再振兴,西部大开发,中部快崛起,东部现代化!

    最新定调!东北再振兴,西部大开发,中部快崛起,东部现代化!

    十四五时期,中国区域发展格局定了。据新华社报道,《关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》全文发布,透露了十四五时期中国的区域协调发展布局。推动西部大开发形成新格局,推动东北振兴取得新突破,促进中部地区加快崛起,鼓励东部地区加快推进现代化……推进京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展,打造创新平台和新增长极。推动黄河流域生态保护和高质量发展。高标准、高质量建设雄安新区。可见,十四五时期,从东部到西部,从中部到东北,从长江经济带到黄河流域,从三大世界级城市群到雄安新区,都有战略部署。

    国民经略21小时前
  • 手持60万,买房还是存银行?很多人都错了……

    手持60万,买房还是存银行?很多人都错了……

    在大多数人眼里,拥有一套房子是我们整个人生的规划之一,以前的时候,因为房价涨幅过快,所以我们根本追不上房价上涨的脚步,只能望着房价一天天高涨而望而却步。但随着政策的调控,现在房价已经逐步稳定下来了,房市的热度也慢慢降了下来。很多人现在手里有钱了,却因为房价不再上涨,反而让他们不知所措了!假如你手机有60万,你会选买房还是存银行?

    多多买房参谋22小时前
  • 如何抓住最佳买房时机?

    如何抓住最佳买房时机?

    对于今年的楼市行情来说,已经结束了,没有任何悬念了。回想这一年,我做了两件自认为比较成功的事:一是从年初的2月份开始就不断的在文章中给大家分析楼市行情和预测走势,欣慰的是基本全对,而且还分享了很多实操技巧;二是自己4月初在上海徐汇投资的双学区房半年来已经涨了20%,再次精确的踏准了节奏!其实,这两件事是相辅相成的。没有多年的投资经验和设身处地的看房买房,是根本无法准确判断楼市行情的,没有真金白银的出血,是根本不可能总结出第一手实操技巧的。道理很简单,都没有在赌桌上输过钱,你装什么老千!

    柯谈地产观22小时前
  • 大扩容!谁是下一个2万亿GDP城市?

    大扩容!谁是下一个2万亿GDP城市?

    城市GDP突破2万亿,是什么概念?012万亿俱乐部2万亿GDP,可以排进全球前50。目前,全世界共有233个国家和地区,只有不到50个地区GDP突破2万亿人民币,越南、葡萄牙、希腊、新西兰、乌克兰等国家的GDP均在2万亿之下。可以说,城市GDP突破2万亿,相当于超过世界上3/4的国家和地区,经济实力不容小觑。

    国民经略22小时前
  • 逢买必涨!一个地产老司机的买房秘籍

    逢买必涨!一个地产老司机的买房秘籍

    宏观的东西,不管对错,阿猫阿狗多多少少都会讲一些。所以有时候,你关注的某些大V,其实就是一个只会打字的小编而已。越宏观的东西,越简单,因为对错无法短期判断,忽悠人也更容易。越微观的东西,越难,因为具体如何操作,没几个人精通。今天,我想分享一些你们在其它地方永远看不到学不到的干货技巧。每一条都是我自己靠岁月凝结下来的精华。以后计划买房的,建议收藏,最近要买房卖房的,至少需要仔细阅读三遍以上,最好能逐条背诵。假如在别的公号里,下面每一条都可以撑起一篇文章。但我的宗旨永远都是,绝不划水,一次管够。废话不说了,看懂的恭喜,看不懂的文末留言。1

    柯谈地产观22小时前
  • 我发现,有钱人赚大钱,都用这种路子

    我发现,有钱人赚大钱,都用这种路子

    “凡动刀的,必死在刀下”最后的晚餐吃到一半,耶稣喊犹大快去卖了自己,当局来抓人时,大弟子彼得拿刀砍掉兵丁一只耳朵,这时,耶稣说了这句话,叫彼得收刀入鞘。通俗解释,意思是“出来混,迟早要还的”。我第一次读到这句话,想到四个字——盈亏同源同样的思路,今天怎么让你大赚,明天也会怎么让你巨亏。紧接着,我模仿出一句反凡尔赛文学体——

    力哥理财22小时前
  • 注意,95后开始买「老破小」了

    注意,95后开始买「老破小」了

    看到95后开始买「老破小」,我就表示放心了,这说明95后并没有“掀桌子”,世界没有变,房地产的底层逻辑也没有变。之前,一朵给大家分享了好友“五羊邨小仙女”的买房故事(最近看房的一个感觉是,“老破小”都很好卖),现在后续来了:看房近一个月,她最终购入了客村的一套60多平的老破小。我也和中介朋友聊了一下,最近广州老破小的成交真的很活跃,而且他们说绝大部分老破小都是刚毕业的小年轻买走的。

    镁地产22小时前
  • 楼市政策明朗化,刚需购房者回流,多地新规向无房人群倾斜

    楼市政策明朗化,刚需购房者回流,多地新规向无房人群倾斜

    随着房子是用来住的不是用来炒的这个定位逐步深入人心,并且该定位将继续指导未来5-15年房地产政策方向,那么可以说房地产的调控政策基本上非常明朗化,打击炒房依然是不会放弃的。我认为,如果说过去这五年是重点打击炒房、净化市场环境,那么接下来五年应该是政策向刚需和改善购房者人群加大支持力度的时候了。按照以往的经验,房地产调控总是反反复复,一阵紧一阵松,但是你会发现当下的调控,哪怕是经历了史上最难忘的客观影响,我们的调控依然没有放松,房住不炒还是被多次重申,而且严厉执行。由此可见,在房住不炒已经常态化后,曾经的经验与市场规律不再起作用,逻辑变了,炒房彻底不会再从政策上去鼓励。

    光宇吐楼市22小时前
  • 大消息传来!炒房客瑟瑟发抖

    大消息传来!炒房客瑟瑟发抖

    投资,什么最靠谱?很多人的选择一定是房子。没毛病。至少过去十多年是如此。不过,现在情况可能有变了!房子买到就是赚到的时代结束了,炒房客的好日子要到头了!投资买房,一半亏损房子,是特殊的商品。作为平价单价最高的两样商品,汽车和房子。汽车是纯消耗品,房子,不仅有自住属性,还兼有投资属性。一段时间以来,房子不仅能保值,还能增值。过去20年,房价将近上涨了4倍,其中一线城市更是翻了20番。

    周松涛 首席财经观察前天16:18
  • 房价越高,民众越富裕吗?

    房价越高,民众越富裕吗?

    2020年,在疫情蔓延影响下,一季度居民消费低迷,经济出现负增长。刘全认为,二、三季度开始,房地产市场表现出强劲的动力,为国民经济增长、地方财政收入和金融市场稳定等方面贡献显著。为促进经济增长,央行持续宽松货币政策和信贷政策,房地产市场也成为受益者。与此同时,由于小微信用贷款的融资成本相对较低,很多企业经营性贷款违规进入房地产市场,导致多地城市房价再次出现大幅上涨。

    刘全战略研究中心前天15:38
  • 东北三省房价普遍下跌,是否会影响全国房价?

    东北三省房价普遍下跌,是否会影响全国房价?

    据“哈尔滨新闻网”报道,哈尔滨市公布“楼市新政”《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。“通知”的主要内容:即日起至2020年12月31日,支持并鼓励开发企业对销售的住宅房屋、居住型公寓等新建商品房进一步让利给购房群众,在此基础上,对援鄂人员、抗疫受表彰人员等特殊贡献群体购房的,予以购房更加优惠的政策。对新建商品房销售压力较大的区及县(市),及时通报本地新建商品房库存量、销售量和下行压力等情况,积极引导和鼓励房企根据市场情况,采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。

    刘全战略研究中心前天15:33
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